IndexProfielRegistrerenHelpActive TopicsSearch Inloggen
Index / Nieuws, actualiteit en media Nieuw Topic Post Reply
Dit topic is 11 pagina's lang: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Auteur:
Topic : hypotheek Vorige pagina | Volgende pagina
nark
Nieuwe spellin, aude spelling, coronaspelling....
Usericon van nark
Posted 21-03-2012 9:26 by nark Wijzig reactieProfiel van narkQuote dit bericht

Hypotheekadvies gaat op de schop
21 mrt. 2012, 06:00
Met de invoering van het provisieverbod in 2013 gaan ook banken de kosten voor hypotheekadvies apart in rekening brengen. Zo kunnen consumenten de kosten van het advies van onafhankelijke hypotheekadviseurs beter vergelijken met het advies van hun bank. Experts verwachten dat die concurrentie de tarieven fors zal drukken. Ron Bavelaar, directeur van De Hypotheekshop, waarschuwt echter dat er appels met peren vergeleken worden.


Volgens IG&H Consulting gaat de prijs van hypotheekadvies snel omlaag, van gemiddeld €3000 in 2011 naar €1750 in 2014. Als banken en onafhankelijke adviseurs de kosten voor het advies duidelijk in rekening moeten brengen, is de verwachting dat zij elkaar op dat tarief gaan beconcurreren. Dat is winst voor de consument, erkent Bavelaar. Hij legt echter vooral een verband met de ombouw van provisiebeloning richting beloning naar prestatie. „De Hypotheekshop heeft de provisiebeloning, waarbij de kosten van het advies in de productkosten zaten verwerkt, al in 2009 ingeruild voor een uurtarief. De consument betaalt dan voor de verrichte dienstverlening. Vaak leidt dat tot lagere kosten.”

Bij de banken zitten de kosten voor het hypotheekadvies nog verwerkt in de eenmalige afsluitprovisie en de hypotheekrente. Dat mag zo blijven, maar banken moet wel de kosten van het advies apart op de rekening zetten. Zodat voor banken en hypotheekadviseurs gelijke spelregels gelden in de slag om de huizenkoper. De meeste grote banken hebben inmiddels een hypotheektarief van tussen de €2000 en €3000 naar buiten gebracht.

Bavelaar stelt echter dat er van gelijke spelregels helemaal geen sprake is. „Bij een bank krijg je geen onafhankelijk advies. Laat je je door ING, ABN Amro of Rabo adviseren dan weet je zeker dat je naar buiten gaat met een hypotheek van die bank. Een onafhankelijke hypotheekadviseur vergelijkt de hypotheken van alle banken.”

Beide adviezen zijn volgens Bavelaar dus lastig te vergelijken, eenzelfde prijsstelling zou de consument zelfs zand in de ogen strooien. Banken die dat verschil in advies tot uitdrukking laten komen in een lager adviestarief, kunnen volgens Bavelaar echter de gemiste inkomsten verrekenen in een hogere hypotheekrente. „De bancaire klant gaat dan indirect via de rente voor het advies betalen. Ook consumenten die bij een onafhankelijk adviseur deze hypotheek afsluiten, zijn dan de dupe. Zij betalen diezelfde hogere rente, zodat zij in feite twee keer advieskosten betalen, aan hun adviseur én aan de bank via de rente.”


Nieuwe spellin, aude spelling, coronaspelling....


M.
Schwarzgerät
Usericon van M.
Posted 21-03-2012 9:40 by M. Wijzig reactieProfiel van M.Quote dit bericht

quote:
Op 20 maart 2012 8:26 schreef powertieke het volgende:
Voordeel van rechtstreeks zaken doen met de bank is dat je weet aan welke kant de persoon aan de andere kant van de tafel staat (niet de jouwe). Bij zo'n onafhankelijke op provisiebasis weet je nooit vanuit welke hoek het advies komt.

Je moest eens weten hoe hier in de "onafhankelijke" intermediair-wereld tegenaan gekeken wordt.

Ik ben het met je eens, hoor. Maar ik denk dat veel consumenten nog wel flink zullen schrikken van de factuur. We hebben het hier niet over bedragen van een paar honderd euro.
Het (typisch Nederlandse, bij de weg) stelsel op provisiebasis levert in ieder geval een perverse prikkel voor tussenpersonen.


Fickt nicht mit dem Raketemensch!!


powertieke
Die by the Fjørd
Usericon van powertieke
Posted 21-03-2012 9:45 by powertieke Wijzig reactieProfiel van powertiekeQuote dit berichthttp://www.retribution.nl

Het probleem is dat je die 'paar honderd euro' nu ook gewoon betaalt... alleen is het in de huidige constructie lekker onzichtbaar hoe het in de afrekening ingepast wordt.

Beetje meer bewustzijn kan geen kwaad. Dus ook de wetenschap dat advies geld kost.


"I love deadlines. I like the whooshing sound they make as they fly by." -- Retribution ( http://www.retribution.nl/ http://www.facebook.com/retributionmetal ) -- The Assault ( http://www.facebook.com/ourotherrideisyourmomma )


powertieke
Die by the Fjørd
Usericon van powertieke
Posted 19-04-2012 15:10 by powertieke Wijzig reactieProfiel van powertiekeQuote dit berichthttp://www.retribution.nl

Offerte met bijlagen ondertekend en gaat vandaag de deur uit.



"I love deadlines. I like the whooshing sound they make as they fly by." -- Retribution ( http://www.retribution.nl/ http://www.facebook.com/retributionmetal ) -- The Assault ( http://www.facebook.com/ourotherrideisyourmomma )


bastianus
Usericon van bastianus
Posted 19-04-2012 16:00 by bastianus Wijzig reactieProfiel van bastianusQuote dit bericht

Gisteren advies gehad over een eventuele hypotheek. Volgens mij valt het allemaal nog wel mee. We konden in elk geval een behoorlijk bedrag lenen zonder er echt veel pijn te hoeven lijden. Misschien toch maar eens kopen binnenkort.


Het radicale feminisme is niet eens een lachnummer meer: het is een karikatuur van een parodie op een klucht.


powertieke
Die by the Fjørd
Usericon van powertieke
Posted 19-04-2012 23:25 by powertieke Wijzig reactieProfiel van powertiekeQuote dit berichthttp://www.retribution.nl

Huizen zijn niet zo duur nu...

Ik denk dat kopen om lang te blijven wonen op dit moment geen stom idee is. Wel gewoon aflossen voor het geval dat het nog slechter gaat. Heeft mij nu gered bij het krijgen van m'n bouwdepot.


"I love deadlines. I like the whooshing sound they make as they fly by." -- Retribution ( http://www.retribution.nl/ http://www.facebook.com/retributionmetal ) -- The Assault ( http://www.facebook.com/ourotherrideisyourmomma )


XXL
Xenofobe analfabeet.
Usericon van XXL
Posted 20-04-2012 1:15 by XXL Wijzig reactieProfiel van XXLQuote dit bericht

In elk geval genoeg aflossen om er voor te zorgen dat je geen maximale hypotheeklast op je huis hebt zitten.

Dan heb je iig minder risico op een restantschuld als het, om welke reden dan ook, ooit tot gedwongen verkoop mocht komen.

Zelf zit ik onder de 50% van de waarde van de woning.


Complete tokkie die lijdt aan zware zelfoverschatting.


powertieke
Die by the Fjørd
Usericon van powertieke
Posted 28-05-2012 20:28 by powertieke Wijzig reactieProfiel van powertiekeQuote dit berichthttp://www.retribution.nl



Onderhandse akte binnen! Werd ook tijd.

Nooit meer slapen altijd werken woehoe


"I love deadlines. I like the whooshing sound they make as they fly by." -- Retribution ( http://www.retribution.nl/ http://www.facebook.com/retributionmetal ) -- The Assault ( http://www.facebook.com/ourotherrideisyourmomma )


XXL
Xenofobe analfabeet.
Usericon van XXL
Posted 28-05-2012 21:07 by XXL Wijzig reactieProfiel van XXLQuote dit bericht

Ik neem aan dat je de notariele akte bedoelt?

Da's volgens mij trouwens een authentieke akte en geen onderhandse akte.


Complete tokkie die lijdt aan zware zelfoverschatting.


Dentz
Usericon van Dentz
Posted 28-05-2012 21:13 by Dentz Wijzig reactieProfiel van DentzQuote dit bericht

Voorlopig koopcontract wordt dat toch ook wel genoemd?


... Ik houd niet zo van metal door mijn grindcore.


XXL
Xenofobe analfabeet.
Usericon van XXL
Posted 28-05-2012 21:18 by XXL Wijzig reactieProfiel van XXLQuote dit bericht

Eigenlijk bestaat zoiets niet. Da's gewoon een koopcontract met ontbindende voorwaarden voor het geval je de financiering niet rond krijgt.

En da's volgens mij ook ongeveer de enige reden waarmee je er onderuit kunt.

Ik denk dat het in het geval van Powertieke of om de Hypotheekakte gaat, danwel de eigendomsakte.

Ik beide gevallen: Proficiat.

[Dit bericht is gewijzigd door XXL op 28-05-2012 21:21]


Complete tokkie die lijdt aan zware zelfoverschatting.


Dentz
Usericon van Dentz
Posted 28-05-2012 21:22 by Dentz Wijzig reactieProfiel van DentzQuote dit bericht

Klopt, er is niks voorlopigs aan een voorloopig koopcontract.

Anyway, gefeliciteerd met je keet.


... Ik houd niet zo van metal door mijn grindcore.


varanus
HUISKAMERHOOLIGAN
Usericon van varanus
Posted 29-05-2012 16:05 by varanus (Speciaal lid) Wijzig reactieProfiel van varanusQuote dit bericht

quote:
Op 28 mei 2012 20:28 schreef powertieke het volgende:


Onderhandse akte binnen! Werd ook tijd.

Nooit meer slapen altijd werken woehoe


Succes kerel! Wij mogen donderdag naar de notaris, dan zitten wij ook in het "altijd werken nooit meer slapen" schuitje hehe....


spelfout weggehaald...


powertieke
Die by the Fjørd
Usericon van powertieke
Posted 29-05-2012 17:37 by powertieke Wijzig reactieProfiel van powertiekeQuote dit berichthttp://www.retribution.nl

quote:
Op 28 mei 2012 21:18 schreef XXL het volgende:
Eigenlijk bestaat zoiets niet. Da's gewoon een koopcontract met ontbindende voorwaarden voor het geval je de financiering niet rond krijgt.

En da's volgens mij ook ongeveer de enige reden waarmee je er onderuit kunt.

Ik denk dat het in het geval van Powertieke of om de Hypotheekakte gaat, danwel de eigendomsakte.

Ik beide gevallen: Proficiat.


Bedankt allemaal en gefeliciteerd Varanus! Wordt bij jou ook een flinke klus.

Hypotheekakte inderdaad. Bijlening voor verbouwing. Huis hadden we al . Blijkbaar bij de koop een verhoogde inschrijving gedaan (staat me niks van bij maar kwam me nu goed uit) dus geen notaris nodig.

Verbouwing is ook al in volle gang. Wel fijn dat we niet verder aan de spaarrekening hoeven te zitten nu.



"I love deadlines. I like the whooshing sound they make as they fly by." -- Retribution ( http://www.retribution.nl/ http://www.facebook.com/retributionmetal ) -- The Assault ( http://www.facebook.com/ourotherrideisyourmomma )


varanus
HUISKAMERHOOLIGAN
Usericon van varanus
Posted 29-05-2012 20:00 by varanus (Speciaal lid) Wijzig reactieProfiel van varanusQuote dit bericht

quote:
Op 29 mei 2012 17:37 schreef powertieke het volgende:
Bedankt allemaal en gefeliciteerd Varanus! Wordt bij jou ook een flinke klus.

Hypotheekakte inderdaad. Bijlening voor verbouwing. Huis hadden we al . Blijkbaar bij de koop een verhoogde inschrijving gedaan (staat me niks van bij maar kwam me nu goed uit) dus geen notaris nodig.




Hebben wij idd ook gedaan. Kan altijd nog van pas komen!


spelfout weggehaald...


Dentz
Usericon van Dentz
Posted 29-05-2012 21:31 by Dentz Wijzig reactieProfiel van DentzQuote dit bericht

quote:
Op 29 mei 2012 16:05 schreef varanus het volgende:
Succes kerel! Wij mogen donderdag naar de notaris, dan zitten wij ook in het "altijd werken nooit meer slapen" schuitje hehe....

Ah ja, een eigen huis en de klussen die erbij horen.

Sta je dan, in je eigen afvalwater.


... Ik houd niet zo van metal door mijn grindcore.


varanus
HUISKAMERHOOLIGAN
Usericon van varanus
Posted 30-05-2012 3:54 by varanus (Speciaal lid) Wijzig reactieProfiel van varanusQuote dit bericht

Nou haha, ik hoef geen sloot te graven voorlopig... Vrijhdag eerst de waterleiding repareren, daarna eerst veel schilderwerk..


spelfout weggehaald...


XXL
Xenofobe analfabeet.
Usericon van XXL
Posted 07-07-2012 8:10 by XXL Wijzig reactieProfiel van XXLQuote dit bericht

Amerikaan lost hypotheek contant af in centen
MILFORD - Een Amerikaan heeft de laatste aflossing van zijn hypotheek betaald met ongeveer vierhonderd kilo aan centen (pennies).

Thomas Daigle had in 1977 bedacht dat de laatste betaling aan de bank memorabel moest worden.

Sindsdien spaarde hij zo veel mogelijk muntjes van één dollarcent bij elkaar. Het werden er uiteindelijk ongeveer 62.000, goed voor 620 dollar.De eerste jaren verzamelde Daigle zijn centen in een druivenkistje, aldus Amerikaanse media.

Toen het kistje bezweek onder het gewicht, stapte de spaarzame Amerikaan over op steviger materiaal: stalen munitiekisten van het leger.

''Als je zegt dat je iets gaat doen, dan moet je het doen ook’’, verklaarde Daigle tegenover de lokale pers in de staat Massachusetts. ''Pennies tikken aan.’’



Hmmmm.

Leuke aktie wel maar uiteraard ergens ook een beetje een fail in mijn ogen:

http://koperprijs.net/actuele-prijs.php



Complete tokkie die lijdt aan zware zelfoverschatting.


MR. N
Envy is the ulcer of the soul.
Usericon van MR. N
Posted 07-07-2012 9:36 by MR. N Wijzig reactieProfiel van MR. NQuote dit berichthttp://www.herrierecordsinc,com

Scherp.


Boeiender


Forever After
Fading to Black
Usericon van Forever After
Posted 07-07-2012 9:38 by Forever After Wijzig reactieProfiel van Forever AfterQuote dit bericht

Mwah, het zijn muntjes hoor, die zijn meestal wel afgerond.


 


Valorian
Wat kan er nou gebeuren?
Usericon van Valorian
Posted 08-07-2012 14:07 by Valorian (Redacteur) Wijzig reactieProfiel van ValorianQuote dit bericht

quote:
Op 7 juli 2012 8:10 schreef XXL het volgende:
Amerikaan lost hypotheek contant af in centen
MILFORD - Een Amerikaan heeft de laatste aflossing van zijn hypotheek betaald met ongeveer vierhonderd kilo aan centen (pennies).

Thomas Daigle had in 1977 bedacht dat de laatste betaling aan de bank memorabel moest worden.

Sindsdien spaarde hij zo veel mogelijk muntjes van één dollarcent bij elkaar. Het werden er uiteindelijk ongeveer 62.000, goed voor 620 dollar.De eerste jaren verzamelde Daigle zijn centen in een druivenkistje, aldus Amerikaanse media.

Toen het kistje bezweek onder het gewicht, stapte de spaarzame Amerikaan over op steviger materiaal: stalen munitiekisten van het leger.

''Als je zegt dat je iets gaat doen, dan moet je het doen ook’’, verklaarde Daigle tegenover de lokale pers in de staat Massachusetts. ''Pennies tikken aan.’’



Hmmmm.

Leuke aktie wel maar uiteraard ergens ook een beetje een fail in mijn ogen:

http://koperprijs.net/actuele-prijs.php




Dan had 'ie ze wel eerst nog even moeten sorteren, want vanaf '82 is de penny niet meer voor 95% koper maar nog maar voor 2,5% (alleen buitenste laagje). En zelfs dan is het nog een beetje de vraag hoveel je krijgt voor een legering omdat dat meer werk oplevert om het pure koper eruit te filteren.

http://coins.about.com/od/uscoins/f/copper_to_zinc.htm



Schaffelaer
many miles from Spancil Hill
Usericon van Schaffelaer
Posted 08-07-2012 17:29 by Schaffelaer Wijzig reactieProfiel van SchaffelaerQuote dit bericht

*zucht* te weinig opgelet bij economieles....

http://nl.wikipedia.org/wiki/Intrinsieke_waarde


Dear dirty delightful old drunken old days


XXL
Xenofobe analfabeet.
Usericon van XXL
Posted 01-09-2012 9:59 by XXL Wijzig reactieProfiel van XXLQuote dit bericht

Aftrek eigen woning verdubbeld
DEN HAAG - De fiscale aftrek voor de eigen woning is sinds 2000 bijna verdubbeld van 16,9 miljard euro tot ruim 33 miljard euro in 2011.

Dat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dinsdag bekendgemaakt.

Het belastingvoordeel voor de huizenbezitters kwam daarmee uit op ruim 14 miljard euro, ofwel gemiddeld 290 euro per maand per huishouden. Dit voordeel varieerde van 130 euro per maand voor de laagste inkomens tot ruim 520 euro voor de hoogste inkomens.

Van de huishoudens met de laagste inkomens had vorig jaar nog geen 17 procent voordeel van de aftrek voor de eigen woning. Dit loopt op tot 92 procent van de hoogste inkomens.

Het grootste deel van de aftrek, 32,3 miljard euro, betrof vorig jaar de zogeheten hypotheekrenteaftrek.



Schaf dit af en we hoeven verder amper nog te bezuinigen.

Financieel merk je het waarschijnlijk niet eens heel erg omdat je dat geld nu via andere bezuinigingen ook kwijt bent en je haalt het meeste geld weg bij de mensen die veel verdienen.



Complete tokkie die lijdt aan zware zelfoverschatting.


bastianus
Usericon van bastianus
Posted 01-09-2012 10:17 by bastianus Wijzig reactieProfiel van bastianusQuote dit bericht

quote:
Op 1 september 2012 9:59 schreef XXL het volgende:
Aftrek eigen woning verdubbeld
DEN HAAG - De fiscale aftrek voor de eigen woning is sinds 2000 bijna verdubbeld van 16,9 miljard euro tot ruim 33 miljard euro in 2011.

Dat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dinsdag bekendgemaakt.

Het belastingvoordeel voor de huizenbezitters kwam daarmee uit op ruim 14 miljard euro, ofwel gemiddeld 290 euro per maand per huishouden. Dit voordeel varieerde van 130 euro per maand voor de laagste inkomens tot ruim 520 euro voor de hoogste inkomens.

Van de huishoudens met de laagste inkomens had vorig jaar nog geen 17 procent voordeel van de aftrek voor de eigen woning. Dit loopt op tot 92 procent van de hoogste inkomens.

Het grootste deel van de aftrek, 32,3 miljard euro, betrof vorig jaar de zogeheten hypotheekrenteaftrek.



Schaf dit af en we hoeven verder amper nog te bezuinigen.

Financieel merk je het waarschijnlijk niet eens heel erg omdat je dat geld nu via andere bezuinigingen ook kwijt bent en je haalt het meeste geld weg bij de mensen die veel verdienen.


Zou op zich wel logisch zijn, alleen zit je qua inkomstenbelasting hier ook erg snel in de hoogste schaal, die ook nog eens 52% bedraagt. Nu zien veel mensen die goed verdienen de HRA nog als een compensatie daarvoor, dan is dat natuurlijk afgelopen. Hard werken wordt dan wel erg hard afgestraft.


Het radicale feminisme is niet eens een lachnummer meer: het is een karikatuur van een parodie op een klucht.


Herrie Records Inc.
Anno 2008
Usericon van Herrie Records Inc.
Posted 01-09-2012 10:27 by Herrie Records Inc. Wijzig reactieProfiel van Herrie Records Inc.Quote dit berichthttp://www.herrierecordsinc.com

ondanks dat we totaal geen tophypotheek hebben, zou ik het wel heel vervelend vinden als de aftrek verdwijnt.. anderzijds: ze pakken het nu op andere manieren wel terug, zoals het woon-werkverkeer verhaal, stijging ozb etc...


I am mine own redeemer...!


Dit topic is 11 pagina's lang: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Index / Nieuws, actualiteit en media Active topics Nieuw topic Post reply Vorige pagina | Volgende pagina
http://www.zwaremetalen.com
Powered by ZwareMetalen [PHP] Forum Versie 2.15.0
Optimized for Internet Explorer 6.0 SP2+ / Opera 8+ / Firefox 1+
© 2001 - 2024 Stichting ZwareMetalen